物業(yè)公司中標(biāo)環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目的案例又來(lái)了!

　　7月22日，中國(guó)固廢網(wǎng)從蘇州工業(yè)園區(qū)管委會(huì)網(wǎng)站獲悉，蘇州工業(yè)園區(qū)2020年道路保潔項(xiàng)目第一批(A、B、C、D、E、G、H、M、N、R標(biāo)段)發(fā)布中標(biāo)公告。項(xiàng)目共10個(gè)標(biāo)段，中標(biāo)總金額高達(dá)2.4億，其中物業(yè)公司獨(dú)占5個(gè)標(biāo)段，總中標(biāo)金額約1.28億。物業(yè)公司妥妥的拿下該環(huán)衛(wèi)保潔類(lèi)項(xiàng)目“半壁江山”。

　　中標(biāo)信息

　　A標(biāo)段：服務(wù)類(lèi)

　　供應(yīng)商名稱(chēng)：江蘇華君物業(yè)管理集團(tuán)有限公司

　　中標(biāo)金額：3376.9125萬(wàn)元

　　服務(wù)范圍：中新大道西以北、蘇虹路以南道路(星杭街-星洲街)

　　服務(wù)時(shí)間：2020.9.01-2023.4.30

　　其中：抑塵作業(yè)，服務(wù)時(shí)間為：2021.06.16-2023.4.30。

　　B標(biāo)段：服務(wù)類(lèi)

　　供應(yīng)商名稱(chēng)：蘇州市明新匯智物業(yè)管理有限公司

　　中標(biāo)金額：2117.7168萬(wàn)元

　　服務(wù)范圍：獨(dú)墅湖大道以北、中新大道西以南道路(東環(huán)路-四季路)

　　服務(wù)時(shí)間：2020.09.01-2023.4.30

　　C標(biāo)段服務(wù)類(lèi)

　　供應(yīng)商名稱(chēng)：江蘇陽(yáng)光朗潔物業(yè)管理集團(tuán)有限公司

　　中標(biāo)金額：2635.45456萬(wàn)元

　　服務(wù)范圍：斜塘河北、蘇虹路以南道路(金雞湖東岸-星湖街)

　　服務(wù)時(shí)間：2020.09.01-2023.4.30

　　D標(biāo)段服務(wù)類(lèi)

　　供應(yīng)商名稱(chēng)：杭州興耀物業(yè)管理有限公司

　　中標(biāo)金額：2375.833291萬(wàn)元

　　服務(wù)范圍：獨(dú)墅湖以北、金雞湖大道南道路(四季路-星湖街)

　　服務(wù)時(shí)間：百里塘小游園，服務(wù)時(shí)間為：2020.08.16-2023.4.30;除百里塘小游園外，服務(wù)時(shí)間為：2020.9.01-2023.4.30

　　E標(biāo)段服務(wù)類(lèi)

　　供應(yīng)商名稱(chēng)：常州市環(huán)球環(huán)衛(wèi)服務(wù)有限公司

　　中標(biāo)金額：3366.081188萬(wàn)元

　　服務(wù)范圍：斜塘河北、蘇虹路以南道路(星湖街-星塘街)

　　服務(wù)時(shí)間：2020.09.01-2023.4.30

　　G標(biāo)段服務(wù)類(lèi)

　　供應(yīng)商名稱(chēng)：蘇州水天堂物業(yè)管理有限公司

　　中標(biāo)金額：2356.423586萬(wàn)元

　　服務(wù)范圍：婁江河南(星湖街、鐘南街-星華街)、綜保區(qū)A區(qū)道路

　　服務(wù)時(shí)間：2020.09.01-2023.4.30

　　H標(biāo)段服務(wù)類(lèi)

　　供應(yīng)商名稱(chēng)：蘇州愛(ài)衛(wèi)服務(wù)有限公司

　　中標(biāo)金額：2324.914712萬(wàn)元

　　服務(wù)范圍：現(xiàn)代大道南(星華街-長(zhǎng)陽(yáng)街)道路

　　服務(wù)時(shí)間：2020.09.01-2023.4.30

　　M標(biāo)段服務(wù)類(lèi)

　　供應(yīng)商名稱(chēng)：蘇州高新區(qū)綠洲市政服務(wù)有限公司

　　中標(biāo)金額：2246.974139萬(wàn)元

　　服務(wù)范圍：獨(dú)墅湖東岸-星塘街以西道路(獨(dú)墅湖大道-創(chuàng)苑路)

　　服務(wù)時(shí)間：2020.09.01-2023.4.30

　　N標(biāo)段服務(wù)類(lèi)

　　供應(yīng)商名稱(chēng)：中科華寶股份有限公司

　　中標(biāo)金額：1759.205228萬(wàn)元

　　服務(wù)范圍：獨(dú)墅湖東岸-星塘街以西道路(創(chuàng)苑路-東方大道)

　　服務(wù)時(shí)間：2020.09.01-2023.4.30

　　R標(biāo)段服務(wù)類(lèi)

　　供應(yīng)商名稱(chēng)：江蘇日成環(huán)保工程有限公司

　　中標(biāo)金額：1768.719299萬(wàn)元

　　服務(wù)范圍：陽(yáng)澄半島道路

　　服務(wù)時(shí)間：2020.08.21-2023.4.30

　　物業(yè)公司頻繁出手環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目

　　今年以來(lái)，物業(yè)公司對(duì)于城市服務(wù)的探索正在加速。

　　E20研究院分析認(rèn)為，物業(yè)保潔類(lèi)企業(yè)在環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)的占比越來(lái)越大。由于業(yè)務(wù)內(nèi)容一定程度上的重合，由居民生活服務(wù)的社區(qū)空間轉(zhuǎn)向公共市政服務(wù)的城市空間，物業(yè)企業(yè)向環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)化的戰(zhàn)略延伸由來(lái)已久，而近期呈現(xiàn)出愈演愈烈之勢(shì)。

　　通過(guò)對(duì)2020年1~6月環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目中標(biāo)情況進(jìn)行分析，E20研究院發(fā)現(xiàn)，2020年上半年，環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)化服務(wù)項(xiàng)目中，由物業(yè)公司中標(biāo)的項(xiàng)目數(shù)量約占到整體的20%，涉及物業(yè)公司的數(shù)量約為800家。其中不乏有碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司、保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司等物業(yè)龍頭的身影。

　　“傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)企業(yè)或許會(huì)在今年迎來(lái)第三波‘沖擊’，這將是最強(qiáng)勁、最持久的一波，這波‘沖擊’主力軍就是全國(guó)性物業(yè)巨頭及地方性物業(yè)公司?！庇袠I(yè)內(nèi)觀點(diǎn)如此看待今年以來(lái)物業(yè)公司跨界頻繁出手環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目。

　　物業(yè)企業(yè)進(jìn)軍環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)存在一定必然

　　E20研究院認(rèn)為，從業(yè)務(wù)角度來(lái)看，物業(yè)企業(yè)進(jìn)入環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)主要從事道路清掃保潔、垃圾收運(yùn)等環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)。同時(shí)由于物業(yè)企業(yè)更接近用戶(hù)(垃圾產(chǎn)生者)，因此在垃圾分類(lèi)相關(guān)業(yè)務(wù)中有明顯競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。以垃圾分類(lèi)為接口逐漸接觸并進(jìn)入環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)也將成為眾多物業(yè)企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展選擇。

　　有分析認(rèn)為，物業(yè)管理的發(fā)展已有40年，要比環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)化更早，在資金、人才、管理、標(biāo)準(zhǔn)、制度等方面更加趨于成熟，環(huán)衛(wèi)與物業(yè)本都屬于服務(wù)性項(xiàng)目，現(xiàn)金流較好，項(xiàng)目運(yùn)作呈現(xiàn)“短平快”的特點(diǎn)。同時(shí)，隨著社會(huì)的發(fā)展及行業(yè)的變遷，物業(yè)公司也需要從生活區(qū)域走向公共區(qū)域，形成城市綜合服務(wù)體。

　　總體來(lái)看，物業(yè)企業(yè)參與環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)正逐漸成為常態(tài)，這是物業(yè)企業(yè)業(yè)務(wù)拓展的正常選擇。

編輯：趙利偉