2022年是保利物業(yè)深耕公共服務(wù)領(lǐng)域第二個五年的開啟，從服務(wù)社區(qū)到服務(wù)城市，從景區(qū)管理到全域管理，保利物業(yè)以精細化、智慧化、全域化管理，助力城市高質(zhì)量水平發(fā)展，并逐步打造了一個又一個的核心產(chǎn)品。環(huán)衛(wèi)一體化作為保利物業(yè)公共服務(wù)中的核心產(chǎn)品之一，全力助推城鎮(zhèn)全域化服務(wù)。本期帶你速覽保利物業(yè)公共服務(wù)的「環(huán)衛(wèi)產(chǎn)業(yè)能力」。

　　2022年6月26日，保利物業(yè)聯(lián)合深圳市合隆智慧城市服務(wù)有限公司成功中標(biāo)深圳市龍華區(qū)民治街道辦事處民治南城市管家項目，這是保利物業(yè)首次以“全域服務(wù)”模式進入深圳市，為市域規(guī)范化治理貢獻力量。

　　保利物業(yè)早于2016年首次提出了景區(qū)全域服務(wù)模式，并逐步將全域服務(wù)模式，從城鎮(zhèn)進階到超一線城市，以“繡花功夫”配合政府持續(xù)提升精細化管理水平。

　　而深圳市于2019年開始試點“物業(yè)城市”，與保利物業(yè)“全域服務(wù)”模式相近。政府將分散的環(huán)衛(wèi)、綠化等服務(wù)內(nèi)容進行整合，統(tǒng)一由“城市管家”提供服務(wù)，讓專業(yè)的市場主體，充分發(fā)揮其專業(yè)才能和資源優(yōu)勢，提供高品質(zhì)、高效率的公共服務(wù)。

　　此次保利物業(yè)以全域服務(wù)模式進入深圳，將以央企擔(dān)當(dāng)和軍旅文化，通過公共服務(wù)協(xié)同城市治理，為深圳物業(yè)城市帶來新的色彩，在超大城市治理水平提升中協(xié)同創(chuàng)新，進一步延伸“全域服務(wù)”模式內(nèi)涵。這也是保利物業(yè)以環(huán)衛(wèi)服務(wù)為切入點，在拓寬城鎮(zhèn)服務(wù)版圖的又一實踐。

　　在城鎮(zhèn)服務(wù)版圖中，環(huán)境衛(wèi)生治理已逐漸成為基層政府公共服務(wù)采購當(dāng)中的核心需求和重點任務(wù)，作為大物業(yè)的提出者和踐行者，保利物業(yè)深耕公服核心業(yè)態(tài)，持續(xù)拓展服務(wù)邊界，與政府?dāng)y手為“環(huán)衛(wèi)一體化”賦能，以專業(yè)服務(wù)和產(chǎn)業(yè)能力引領(lǐng)基層社會治理創(chuàng)新，探索城市治理多元格局。

　　截至2021年12月31日

　　保利物業(yè)已進駐93個城鎮(zhèn)景區(qū)項目

　　覆蓋33座城市

　　環(huán)衛(wèi)一體化作為核心服務(wù)產(chǎn)品之一

　　有效助力城鎮(zhèn)公共服務(wù)發(fā)展

　　從2016年的1個城鎮(zhèn)景區(qū)項目、1座城市，到2021年的93個城鎮(zhèn)景區(qū)項目、33座城市，從一個種子發(fā)芽到逐漸成長，從一紙合同到繪就城鎮(zhèn)景區(qū)服務(wù)的新藍圖，保利物業(yè)持續(xù)為環(huán)衛(wèi)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展積蓄動能。

抓住市場新機遇 探索環(huán)衛(wèi)新模式

　　當(dāng)前環(huán)衛(wèi)行業(yè)正處于重要發(fā)展機遇期，受人口增長及城鎮(zhèn)化率提高、人均垃圾產(chǎn)生量提升、道路建設(shè)、環(huán)衛(wèi)產(chǎn)業(yè)鏈延伸等影響，環(huán)衛(wèi)服務(wù)市場高速發(fā)展，行業(yè)規(guī)模龐大，前景廣闊。

　　· 政策導(dǎo)向上：隨著“城市管理精細化”及“市政管理一體化”的推進，環(huán)衛(wèi)行業(yè)市場大額訂單規(guī)模逐步增加，環(huán)衛(wèi)市場競爭正在由過去的資源主導(dǎo)向大額化、智慧化、綜合運營能力和實力趨勢改變。

　　· 市場競爭上：大額訂單的出現(xiàn)以及綜合服務(wù)水平要求的提高，推動了行業(yè)市場集中度加快整合，吸引物業(yè)管理企業(yè)通過并購切入環(huán)衛(wèi)產(chǎn)業(yè)賽道，傳統(tǒng)的環(huán)衛(wèi)企業(yè)也正在向綜合類的城市服務(wù)滲透。

　　· 自我驅(qū)動上：城市服務(wù)是保利物業(yè)“十四五”發(fā)展的重心，發(fā)展環(huán)衛(wèi)產(chǎn)業(yè)是物業(yè)公司深耕城市服務(wù)主業(yè)不可或缺的一環(huán)，拓寬做精環(huán)衛(wèi)服務(wù)將是支撐保利物業(yè)城市服務(wù)戰(zhàn)略的重要業(yè)務(wù)工具。

　　行業(yè)的深耕需要機遇，也需要自我發(fā)力。為了更好地把握環(huán)衛(wèi)行業(yè)發(fā)展機遇、支撐公司城市服務(wù)主業(yè)戰(zhàn)略，保利物業(yè)引入環(huán)境服務(wù)專業(yè)管理團隊及園林專業(yè)領(lǐng)先企業(yè)普邦股份，通過三方資源實現(xiàn)優(yōu)勢互補，形成城市服務(wù)、環(huán)衛(wèi)一體化、綠化養(yǎng)護服務(wù)等方面的業(yè)務(wù)協(xié)同，搭建環(huán)衛(wèi)項目全生命周期管理體系，提供城市環(huán)衛(wèi)服務(wù)一體化解決方案，助力公司內(nèi)生發(fā)展與外延擴張相結(jié)合，完善產(chǎn)業(yè)鏈布局。

　　在環(huán)衛(wèi)市場化改革的大趨勢下，保利物業(yè)以“環(huán)衛(wèi)服務(wù)”為基礎(chǔ)核心、 以“垃圾分類+再生資源回收利用”及“園林綠化養(yǎng)護+市政基礎(chǔ)設(shè)施維護”為兩翼，鏈接基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、民生保障工程、特色產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入等多元化管理格局，憑借科技賦能不斷完善精準(zhǔn)分類體系，打造具有“紅綠藍”特色的保利環(huán)衛(wèi)一體化新模式。

　　· 紅色引領(lǐng)：堅持以黨建引領(lǐng)，充分發(fā)揮基層黨員的先鋒模范作用，構(gòu)建“共建、共治、共享”的環(huán)衛(wèi)一體化物業(yè)管理新格局。

　　· 綠色服務(wù)：圍繞政府對于生態(tài)治理、環(huán)境保護、生活基礎(chǔ)需求提升的需求，結(jié)合可持續(xù)發(fā)展的綠色服務(wù)理念，以專業(yè)化的服務(wù)全面提升城鎮(zhèn)外在形象和內(nèi)在居住體驗。

　　· 藍色賦能：從信息化的管理和智慧化的服務(wù)著手，用科技改進服務(wù)需求的把握和響應(yīng)，以“數(shù)字化管控指揮中心”實現(xiàn)對人、車、線路的遠程診斷，打造機械設(shè)備智能化、全流程管控，以智慧化工具推進環(huán)衛(wèi)一體化建設(shè)。

　　為踐行“綠水青山就是金山銀山”理念繪寫美好華章，保利物業(yè)以特色的環(huán)衛(wèi)一體化模式助推城鎮(zhèn)舊貌煥新顏。

深耕環(huán)衛(wèi)一體化 標(biāo)桿創(chuàng)建進行時

　　保利公共服務(wù)不斷深耕，以點帶面逐步深化，在環(huán)衛(wèi)一體化領(lǐng)域不斷探索，先后在湖南、廣東、浙江等多個省市打造了一個又一個環(huán)衛(wèi)標(biāo)桿項目，以精細化管理全力提升品質(zhì)服務(wù)。

　　襄州區(qū)環(huán)衛(wèi)一體化

　　智慧化：高效創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi) 屢獲客戶認(rèn)可

　　保利物業(yè)以智慧化管理助力襄州區(qū)環(huán)衛(wèi)一體化，對所有作業(yè)車輛加裝北斗和GPS雙星定位和監(jiān)控管理系統(tǒng)，對創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)高效響應(yīng)，打造綠色宜居城市，服務(wù)期間曾收到襄陽市襄州區(qū)城管執(zhí)法局特地發(fā)來的感謝信。

　　廣州市南沙環(huán)衛(wèi)一體化

　　全面化：防疫提質(zhì)兼具 守好環(huán)衛(wèi)防線

　　保利物業(yè)以標(biāo)準(zhǔn)化的管理方式助力廣州市南沙環(huán)衛(wèi)一體化服務(wù)的提質(zhì)增效，做到“100%保潔率、100%清運率、零蠅蛆、零污染”。同時在疫情反復(fù)的當(dāng)下，堅持黨建引領(lǐng)，圍繞全面消殺、垃圾清理、防疫物資保障等方面筑起紅色的防疫屏障。

　　東港市城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化

　　高效化：多措并舉整治 煥新城鎮(zhèn)面貌

　　保利物業(yè)多措并舉，對東港鄉(xiāng)鎮(zhèn)的河道積存垃圾全面開荒整治，實現(xiàn)河道環(huán)境品質(zhì)整體提升，以“東港城市大管家”身份助推東港新面貌，爭創(chuàng)全國文明城市，為東北振興提供“軟基建”力量。

　　湖州市南潯鎮(zhèn)垃圾分類

　　創(chuàng)新化：探索新型模式 環(huán)衛(wèi)成果顯著

　　保利物業(yè)首創(chuàng)智能督導(dǎo)無人值守全新模式，與政府協(xié)同領(lǐng)航垃圾分類新模式，目前基本實現(xiàn)全民參與分類準(zhǔn)確率90%以上，有效改善城鄉(xiāng)環(huán)境，促進資源回收利用。在管期間，南潯鎮(zhèn)項目獲“垃圾分類精細化考核湖州第一名”，在省文明城市復(fù)檢中成為唯一垃圾分類0失分鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

　　會寧縣環(huán)衛(wèi)園林市場化項目

　　精細化：規(guī)范作業(yè)管理 打造宜居環(huán)境

　　保利物業(yè)將以精細化、專業(yè)化、智慧化服務(wù)能力為會寧提供市政區(qū)域道路清掃保潔、生活垃圾清運、公廁管養(yǎng)、冬季清雪、園林綠化養(yǎng)護等服務(wù)，打造綠色宜居城市。會寧縣環(huán)衛(wèi)園林市場化項目，不僅是保利環(huán)境注冊成立后中標(biāo)的首個環(huán)衛(wèi)一體化項目，也是在西北區(qū)域環(huán)衛(wèi)版塊的首個項目，更是政府通過采購服務(wù)模式將環(huán)衛(wèi)服務(wù)推向市場化的嘗試與探索。

　　圖 | 甘肅省政府采購網(wǎng)

　　保利物業(yè)以專業(yè)化公共服務(wù)為支撐，助力小環(huán)衛(wèi)走向大環(huán)衛(wèi)，環(huán)衛(wèi)一體化模式的探索與實踐，也將進一步夯實保利物業(yè)在城市公共服務(wù)的專業(yè)能力，為美麗中國建設(shè)貢獻保利力量。

　　未來，保利物業(yè)將以科技創(chuàng)新為先導(dǎo)，以產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新為方向，圍繞“數(shù)字驅(qū)動、 科技賦能”，驅(qū)動傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)及城市管理向數(shù)字化、 智能化轉(zhuǎn)型，通過打造環(huán)衛(wèi)科技創(chuàng)新解決方案+智能設(shè)備的產(chǎn)業(yè)應(yīng)用體系，提升環(huán)衛(wèi)行業(yè)水平，實現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)變革，助力產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展提速增效，推動城市高質(zhì)量發(fā)展。

編輯：趙凡