2024年11月6日，僑銀城市管理股份有限公司公布一則新的任命通知：聘任夏冠明為公司總經(jīng)理。此后，夏冠明將全面接管僑銀股份的經(jīng)營管理工作。這一決策引發(fā)了各界對僑銀股份未來戰(zhàn)略走向的高度關(guān)注。

夏冠明的履新，也預(yù)示著僑銀股份迎來了新的發(fā)展周期。未來將有哪些新的發(fā)展戰(zhàn)略布局，會(huì)給行業(yè)帶來哪些影響？也成為業(yè)內(nèi)普遍關(guān)注的話題。

01四度榮獲“中國十大物業(yè)年度CEO”，擅長孵化商業(yè)鏈

中國固廢網(wǎng)了解到，夏冠明履歷十分“耀眼”。他曾是中國多家大型領(lǐng)先物業(yè)企業(yè)的掌門人，他也成為了僑銀歷史上首位80后總裁，也是為數(shù)不多的具有國際和本土管理背景的物業(yè)行業(yè)大咖，曾四度榮獲“中國十大物業(yè)年度CEO”。

作為一名深耕物業(yè)和存量經(jīng)濟(jì)市場20多年的資深職業(yè)經(jīng)理人，夏冠明尤其擅長在復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下帶領(lǐng)企業(yè)開辟新賽道、孵化新的商業(yè)鏈，在物業(yè)、數(shù)字化運(yùn)營、輕資產(chǎn)整合輸出、存量經(jīng)濟(jì)運(yùn)營及打造科技賦能型企業(yè)等方面，具備豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的業(yè)績表現(xiàn)。

就職時(shí)代中國期間，他全程主導(dǎo)完成了時(shí)代鄰里（港股主板上市企業(yè))的整體組建、戰(zhàn)略規(guī)劃及上市落地工作，帶領(lǐng)時(shí)代鄰里集團(tuán)從中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)躍升至TOP15，為總品牌價(jià)值突破90億打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。轉(zhuǎn)戰(zhàn)合生創(chuàng)展后，他從0-1完成合生系、珠江系多業(yè)態(tài)整合輕資產(chǎn)綜合業(yè)務(wù)平臺(tái)（上市業(yè)務(wù)），并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)挖掘萬億增值服務(wù)及存量經(jīng)濟(jì)市場，完成合生活規(guī)?；l(fā)展。

值得一提的是，在合生整合輕資產(chǎn)運(yùn)營輸出的同時(shí)，他也同步在推動(dòng)數(shù)智化運(yùn)營。在他的帶領(lǐng)下，合生活也從原來的傳統(tǒng)服務(wù)型公司成功轉(zhuǎn)型為社區(qū)經(jīng)濟(jì)賽道中的科技賦能型企業(yè)，并將“科技賦能”和“運(yùn)營賦能”作為企業(yè)發(fā)展的兩大核心驅(qū)動(dòng)力，數(shù)智化能力在行業(yè)名列前茅，合生活連續(xù)多年榮獲中指院“中國物業(yè)科技賦能領(lǐng)先企業(yè)TOP1”等大獎(jiǎng)，數(shù)智轉(zhuǎn)型碩果累累。

02三季度業(yè)績耀眼，僑銀始終“以變求進(jìn)”

市場競爭激烈、政府采購預(yù)算下降、項(xiàng)目“碎片化”等問題越來越突出，不少企業(yè)都在迷茫的前景中求新求變。

而僑銀在今年第三季度交出了一份穩(wěn)健的“成績單”，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入9.92億元，同比增長1.66%，環(huán)比提升2.38%；歸母凈利潤7016萬元，同比增長0.48%。前三季度，公司實(shí)現(xiàn)凈利潤2.59億元，環(huán)比提升10.92%。此外，毛利率連續(xù)4年不斷攀升。

僑銀股份表示，夏冠明的加入，將為公司注入新活力與智慧。他在物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，在企業(yè)管理、市場拓展等方面能力出色，其過往經(jīng)歷將助力公司轉(zhuǎn)型突破。

業(yè)內(nèi)分析人士表示，隨著全球經(jīng)濟(jì)形勢的變化和行業(yè)競爭的日益激烈，整個(gè)行業(yè)都在尋求新突破，僑銀也十分需要新鮮血液的注入。此次僑銀股份引進(jìn)夏冠明任職總裁，將為僑銀帶來不同視角和戰(zhàn)略思維，可以推動(dòng)公司在業(yè)務(wù)創(chuàng)新、風(fēng)險(xiǎn)管理和客戶服務(wù)等方面實(shí)現(xiàn)突破，滿足投資者日益多樣化的需求，有助于提高公司的運(yùn)營效率和決策質(zhì)量。

03新任總裁將帶來哪些“新政”？

近幾年，城市服務(wù)行業(yè)壁壘被不斷淡化、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在持續(xù)抬高，本就白熱化的競爭更趨激烈?？v觀全行業(yè)，“跨界”不再是什么新鮮事，一家獨(dú)大的情況幾乎不存在，越是多元的組合拳，越能在激烈廝殺中闖出一片天。

在這樣的特殊時(shí)期，行業(yè)更需要數(shù)智化和多元化的發(fā)展，夏冠明的上任，更讓市場充滿想象。

據(jù)了解，圍繞現(xiàn)有的服務(wù)優(yōu)勢，僑銀將著力推動(dòng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級，從傳統(tǒng)的重資產(chǎn)運(yùn)營企業(yè)，轉(zhuǎn)型升級為輕資產(chǎn)運(yùn)營企業(yè)，從傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型企業(yè)，轉(zhuǎn)變成城市服務(wù)運(yùn)營商角色的科技賦能企業(yè)。

夏冠明在城市服務(wù)板塊從業(yè)多年，在存量經(jīng)濟(jì)運(yùn)營能力，以及數(shù)智化運(yùn)營和輕資產(chǎn)整合方面有豐富而成功的經(jīng)驗(yàn)。他的加入，必然會(huì)給僑銀帶來全方位的進(jìn)階。

尤其在數(shù)智化轉(zhuǎn)型方面，夏冠明有著豐富的數(shù)智化運(yùn)維經(jīng)驗(yàn)。新任總裁的到來，將加速推進(jìn)僑銀在人工智能、大數(shù)據(jù)等前沿技術(shù)領(lǐng)域的應(yīng)用。加大對智能設(shè)備研發(fā)和數(shù)字化平臺(tái)建設(shè)的投入，實(shí)現(xiàn)城市服務(wù)的智能化、精準(zhǔn)化管理，提升服務(wù)效率和質(zhì)量，為客戶提供更加便捷、高效的服務(wù)體驗(yàn)。同時(shí)，他還將積極探索多元化業(yè)務(wù)發(fā)展路徑，以城市綜合服務(wù)為核心，拓展相關(guān)領(lǐng)域業(yè)務(wù)，如在新能源、環(huán)?？萍嫉阮I(lǐng)域?qū)ふ倚碌脑鲩L點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級。

未來，面臨客戶需求的更加多樣化，僑銀有望以此為契機(jī)，進(jìn)一步拓展商業(yè)、物業(yè)、金融、光伏、新能源、低空經(jīng)濟(jì)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提供更加多元化的服務(wù)解決方案。

業(yè)內(nèi)也十分期待，這位80后總裁能帶領(lǐng)僑銀創(chuàng)造出更好的成績，給行業(yè)帶來更多的驚喜。

編輯：李丹