記：目前來(lái)看商機(jī)體現(xiàn)在哪些細(xì)分的領(lǐng)域里?

葉：重點(diǎn)會(huì)集中在，第一個(gè)是土壤修復(fù)，在土壤里前期的調(diào)查和勘探，包括土壤及地下水的勘探;第二個(gè)就是土壤治理藥劑及環(huán)保裝備的自主生產(chǎn)制造;第三個(gè)在環(huán)境咨詢方面，就像一個(gè)病人，得病了他可能需要去看醫(yī)生，醫(yī)生能夠給他開(kāi)藥方，這些方面會(huì)形成一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)我們整個(gè)一個(gè)大環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

做土壤的環(huán)保管家

土地升值成為土壤修復(fù)盈利新模式

記：目前來(lái)看土壤修復(fù)領(lǐng)域的治理模式是什么樣的?盈利點(diǎn)在哪些方面呢?

葉：首先要明確治理目標(biāo)，把這個(gè)土壤的風(fēng)險(xiǎn)控制在什么位置。你比如說(shuō)這個(gè)土壤將來(lái)是要種莊稼的、做種植的，那么肯定它的要求不一樣。比如將來(lái)廢棄以后做公園的，他又會(huì)不一樣。我們通過(guò)場(chǎng)地調(diào)查，對(duì)土壤進(jìn)行分析評(píng)估后確定它的修復(fù)模式。

過(guò)去，土壤治理的商業(yè)模式，是根據(jù)它的使用目標(biāo)進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)管控，再按照EPC管理的做法，從設(shè)計(jì)，規(guī)范到施工，能夠?qū)φ麄€(gè)場(chǎng)地負(fù)責(zé)，并通過(guò)這種方式去盈利。隨著國(guó)家現(xiàn)在主推第三方治理運(yùn)營(yíng)模式，或者按PPP模式，以后土壤修復(fù)的商業(yè)模式正在進(jìn)行創(chuàng)新。

當(dāng)然前期的，比如說(shuō)對(duì)場(chǎng)地的調(diào)查，風(fēng)險(xiǎn)管控，這個(gè)還是不變，那只是說(shuō)將來(lái)的一個(gè)土地一個(gè)區(qū)域，就是由你這個(gè)治理單位根據(jù)客戶及政府的修復(fù)目標(biāo)進(jìn)行把控風(fēng)險(xiǎn)的前提下，自己帶規(guī)劃帶設(shè)計(jì)，自己監(jiān)測(cè)和檢測(cè)，然后施工修復(fù)，那么整個(gè)的，甚至在前期的資金也是你來(lái)付，達(dá)到約定效果以后，政府才開(kāi)始跟你進(jìn)行付費(fèi)。

這種方式我們也正在做，場(chǎng)地修復(fù)以后，通過(guò)土地的升值也能夠帶來(lái)一種另外的效益，帶來(lái)社會(huì)效益、環(huán)境效益以及經(jīng)濟(jì)效益。

記：經(jīng)濟(jì)效益怎么帶來(lái)?

葉：比如說(shuō)土地升值以后，這個(gè)土地原來(lái)是不能住人的，我現(xiàn)在把它整個(gè)土壤修復(fù)，達(dá)到住人的標(biāo)準(zhǔn)以后，那這個(gè)土地就升值了，它再回饋給你，這也是一種方式。

記：土地升值政府會(huì)回饋給你們嗎?

答：土地升值以后，如果我們和政府有約定，如果說(shuō)這個(gè)土地能根據(jù)你的目標(biāo)有效利用起來(lái)，有些地方比如說(shuō)，很大的一塊地域，那么我可以建一個(gè)循環(huán)產(chǎn)業(yè)工業(yè)園，當(dāng)然這個(gè)循環(huán)產(chǎn)業(yè)工業(yè)園也要達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)管控的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)土壤就能夠?yàn)槲宜?。有的土地達(dá)到建設(shè)工業(yè)廠房的標(biāo)準(zhǔn)了，那它也升值了，通過(guò)升值來(lái)有效地解決一些回報(bào)的問(wèn)題。

記：治理的時(shí)候我們是這塊土地的擁有者嗎?

葉：準(zhǔn)確地講是它的使用者，污染的土地本身是沒(méi)有價(jià)值的，但是通過(guò)治理完以后，你根據(jù)目標(biāo)需求，根據(jù)場(chǎng)地調(diào)研，根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，它就開(kāi)始升值了，比如說(shuō)將來(lái)這個(gè)土地作為工業(yè)廠房用地，那么它就按照工業(yè)土地的價(jià)值回饋給你，如果說(shuō)這個(gè)土地是作為房地產(chǎn)，作為居民用地，那土地的價(jià)值就更高了。

記：除此以外，土壤修復(fù)還有哪些新的盈利模式?

葉：除了EPC管理模式以外，那么將來(lái)更多的就是如何為這個(gè)土地創(chuàng)造價(jià)值，我們通過(guò)第三方治理，進(jìn)行有效的運(yùn)營(yíng)和管理，土壤治理完，你還得監(jiān)管運(yùn)營(yíng)，通過(guò)土地的升值來(lái)進(jìn)行回報(bào)，真正成為土地的一個(gè)管家，就是環(huán)境治理管家的一種模式。

記：除了工業(yè)用地外，農(nóng)耕地的情況怎么樣?

葉：農(nóng)業(yè)用地實(shí)際也有類(lèi)同的地方，大量的農(nóng)耕用地也是我們所治理的，大型的農(nóng)耕用地一般采取EPC模式，你設(shè)計(jì)，你承包，你對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)。另外一個(gè)就是把農(nóng)田的運(yùn)營(yíng)權(quán)交給你，治理合格后，通過(guò)運(yùn)營(yíng)這個(gè)農(nóng)田來(lái)回報(bào)你的治理。

記：好的，非常感謝您接受采訪。

葉：謝謝，辛苦了。

編輯：劉影